第一招：曉以利害。銷(xiāo)售員遇到客戶(hù)提出的一些不合理要求，可以從客戶(hù)的角度出發(fā)，說(shuō)明如果順從客戶(hù)會(huì )引發(fā)的利害關(guān)系，使客戶(hù)了解，由此對他產(chǎn)生的損害，從而取得客戶(hù)的諒解。
　　銷(xiāo)售實(shí)例1：
　　客戶(hù)：“請問(wèn)我買(mǎi)的房子，大概什么時(shí)候可以收樓呀？”
　　銷(xiāo)售員：“一般情況下，是簽完合同，收到首期房款三個(gè)月之后�！�
　　客戶(hù)：“要這么長(cháng)時(shí)間呀，一個(gè)月時(shí)間行不行呢？”
　　銷(xiāo)售員：“如果要求一個(gè)月時(shí)間收樓的話(huà)，裝修人員就要趕工。您都知道慢工出細活，趕工的時(shí)候，容易忙中出錯，最后影響您房子的裝修質(zhì)量，那就劃不來(lái)了�！�
　　客戶(hù)：“噢，是這樣呀。那就按正常時(shí)間收樓吧�！�
　　第二招：苦肉計。
　　向客戶(hù)說(shuō)明，如果接受客戶(hù)的要求（一般是過(guò)分的要求或無(wú)理的要求），自己將會(huì )受到什么樣的處罰，由此爭取客戶(hù)的同情和諒解。
　　銷(xiāo)售實(shí)例2：
　　客戶(hù)：“小王呀，本來(lái)這個(gè)月要結清欠你們公司的三十萬(wàn)貨款，但是，由于最近是銷(xiāo)售旺季，進(jìn)貨較多，擠占了一部分資金，這個(gè)月先結清十五萬(wàn)，剩下十五萬(wàn)下個(gè)月結清，行不行？”
　　銷(xiāo)售員：“李總呀，上次進(jìn)貨的時(shí)候，由于您是我們多年的老經(jīng)銷(xiāo)商，在正常進(jìn)貨價(jià)的基礎上，我向公司申請特殊政策，額外申請了一個(gè)點(diǎn)的價(jià)格優(yōu)惠，同時(shí)，還多申請了100件促銷(xiāo)禮品。為這事，我沒(méi)少受公司的批評，上個(gè)禮拜公司開(kāi)全國銷(xiāo)售人員會(huì )議的時(shí)候，銷(xiāo)售總監還點(diǎn)名批評，要我做出檢討。李總呀，你可不能再讓我難做了�！�
　　客戶(hù)：“噢，是這樣的。咱們多年合作愉快，你也幫了我們經(jīng)銷(xiāo)商不少忙。好吧，資金再緊張，我也要及時(shí)和你們公司結清貨款，可不能讓你再難做了�！�
　　第三招：安撫人心。
　　有時(shí)候，客戶(hù)由于心情不好，或者客戶(hù)本身比較挑剔，他們都會(huì )提出一些過(guò)分甚至無(wú)理的要求。這時(shí)候，如果銷(xiāo)售員沒(méi)有經(jīng)驗，直接拒絕很容易激化矛盾。有經(jīng)驗的銷(xiāo)售員會(huì )先平息客戶(hù)的情緒，消除爭議，待雙方氣氛緩和了，再進(jìn)行推銷(xiāo)工作。
　　銷(xiāo)售實(shí)例3：
　　客戶(hù)：“小王呀，你們公司怎么搞的，簽合同的時(shí)候，寫(xiě)明5月10日到貨，可是現在都5月15日了，一件貨都沒(méi)到。你說(shuō)這件事怎么處理吧，不行就退貨！�！�
　　銷(xiāo)售員：“李總呀，對不起，由于現在火車(chē)運力吃緊，調撥給我們的車(chē)皮不夠，造成部分經(jīng)銷(xiāo)商延遲到貨。對這部分經(jīng)銷(xiāo)商我們額外申請了特殊促銷(xiāo)政策，加送5％的促銷(xiāo)禮品。不過(guò)您放心，您的貨已經(jīng)在路上了，預計5月20日就可以到了。對于我們工作造成的失誤，再次向您道歉。說(shuō)到退貨多傷感情呀，咱們合作了這么久，我平時(shí)也幫過(guò)您不少忙，您不看僧面看佛面，您就給我一個(gè)機會(huì )吧�！�
　　客戶(hù)：“好吧，大家都不容易，這次就算了。不過(guò)我的貨你可要盯緊呀�！�
　　第四招：以小換大。
　　在進(jìn)行商務(wù)談判的時(shí)候，有的客戶(hù)比較難纏，奉行強硬政策，單方面要求對方讓步。對于這種客戶(hù)不要硬碰硬，而要巧妙周旋，輕易不讓步，即使讓步，也要在我方讓小步的基礎上，換取對方讓大步或對等讓步。
　　銷(xiāo)售實(shí)例4：
　　客戶(hù)：“小王呀，我們是A地區的經(jīng)銷(xiāo)商大戶(hù)，在這里，只要我們稱(chēng)自己是第二，沒(méi)有人敢說(shuō)他是第一。你們要進(jìn)入A地區還要通過(guò)我們。這樣吧，進(jìn)貨價(jià)格就再降5％吧�！�
　　銷(xiāo)售員：“李總呀，對于貴公司的實(shí)力，我們當然是知道的。要不然也不會(huì )跟您談判這么久。這次給您的價(jià)格已經(jīng)是最低價(jià)了。要不然，你再多進(jìn)30％的貨，我向總部打個(gè)申請，申請進(jìn)貨價(jià)再降低2％，但是不知道能不能批下來(lái)�！�
　　第五招：聲東擊西。
　　有的客戶(hù)對我們產(chǎn)品的某些方面不滿(mǎn)意，比如：價(jià)格、款式、顏色等。這時(shí)候，有經(jīng)驗的銷(xiāo)售人員會(huì )引導客戶(hù)的需求，向客戶(hù)宣傳己方的優(yōu)點(diǎn)。這樣，在無(wú)形之中，就轉移了客戶(hù)的話(huà)題，將主導權把握在自己手中。
　　銷(xiāo)售實(shí)例5：
　　客戶(hù)：“小王呀，你們的貨總體還可以，但有一點(diǎn)我不滿(mǎn)意，就是價(jià)格比A公司要高10％�！�
　　銷(xiāo)售員：“李總呀，我們公司的產(chǎn)品價(jià)格確實(shí)要比其它公司高一點(diǎn)，但是一分錢(qián)一分貨，貴有貴的道理，我們的質(zhì)量過(guò)硬，產(chǎn)品壽命長(cháng)，消費者用起來(lái)省心，您也少操心。您看這是B市場(chǎng)研究公司提供的研究報告，我們的產(chǎn)品比A公司產(chǎn)品的用戶(hù)投訴數量少33.3％，使用壽命長(cháng)42％，用戶(hù)滿(mǎn)意度高28％。賣(mài)我們的產(chǎn)品您會(huì )少操不少心，騰出時(shí)間賺更多的錢(qián)�！�